离婚过户房子要什么手续

夫妻离婚时房屋过户需要准备以下手续：

1. 离婚协议书或生效的法院判决书及复印件；

2. 房产证原件；

3. 双方当事人的身份证及复印件；

4. 若为协议离婚，需提供离婚证及复印件；

5. 若为诉讼离婚，则无需离婚证；

6. 房产登记申请书；

7. 若涉及共有房产，需提供共有房屋协议；

8. 若为房改房，需提供原购房契约复印件；

9. 契税完税或减免税凭证（如适用）；

10. 若委托他人办理，需提供委托书及个人身份证明。

办理流程通常如下：

1. 到交易中心办理房产过户手续；

2. 到房管局办理免征契税申请（如适用）；

3. 办理析产登记手续并缴纳相应的登记费；

4. 取证。

需要注意的是，税费可能包括契税和交易手续费，具体金额根据房产价格和当地政策而定。

请根据您的具体情况准备相应的材料，并按照当地房产管理部门的规定进行办理。

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